Omgevingsvergunning

25 Vergunningen in één: de omgevingsvergunning

Heeft u plannen om uw woning te verbouwen? Wilt u een schuur slopen of voor uw garage een inrit maken? Gaat u een boom kappen? Dan heeft u misschien een omgevingsvergunning nodig. Vanaf 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Met de komst van de Wabo worden 25 vergunningen en toestemmingen voor wonen, ruimte en milieu samengevoegd tot één vergunning; de omgevingsvergunning.

De nieuwe vergunningaanvraag kunt u digitaal indienen op: www.omgevingsloket.nl.

Met de komst van de Wabo worden meer bouwwerken vergunnings-vrij. Welke bouwwerken onder welke voorwaarden vergunningsvrij zijn, kunt u na gaan via het omgevingsloket.

In Omgevingsloket online kunt u ook aangeven of u gebruik wilt maken van vooroverleg met uw gemeente. Dit vooroverleg heeft geen formele status maar wij bieden het u wel aan. Met name bij de meer complexe projecten kan het voor zowel gemeente als aanvrager wel lonend zijn.

Voortaan heeft u slechts een vergunning nodig als het gaat om zogenaamde plaatsgebonden activiteiten zoals het bouwen van een huis. Maar soms heeft u nog een vergunning nodig die niet meegaat in de omgevingsvergunning. Een terras- of evenementenvergunning moet u bijvoorbeeld nog apart aanvragen. En bouwt u op of bij een dijk of waterloop, dan heeft u toestemming nodig van het Waterschap. Het is daarom verstandig over uw plannen contact op te nemen met uw gemeente.

Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning worden in grote lijnen de volgende stappen doorlopen:

Stap 1 – Een omgevingsvergunning aanvragen
U dient uw aanvraag in bij de gemeente. Dit kan op papier of digitaal. Als u digitaal wilt aanvragen, gaat u naar de website van uw gemeente of rechtstreeks naar het Omgevingsloket online: www.omgevingsloket.nl. Het is wel aan te bevelen eerst uw gemeentewebsite te bezoeken, omdat hier gemeentespecifieke informatie staat die voor u van toepassing kan zijn.

Stap 2 – Vergunningscheck en vooroverleg
In het Omgevingsloket online kunt u een vergunningscheck doen. U voert dan uw locatie en werkzaamheden in. Vervolgens ziet u of u vergunnings-plichtig bent. Of geen van beide. Nadat u de check heeft doorlopen kunt u uw aanvraag doen. Dit kan op papier (door een formulier op maat uit te printen) of digitaal. Het systeem vertelt u welke gegevens u moet invullen en welke documenten u moet aanleveren (uploaden). In Omgevingsloket online kunt u ook aangeven of u gebruik wilt maken van vooroverleg met uw gemeente.

Stap 3 – Controle en beoordeling
De gemeente stuurt een bericht van ontvangst en publiceert de aanvraag in de Middenstander. Ook controleert de gemeente of de aanvraag compleet is. Als blijkt dat er nog stukken ontbreken, wordt u hierover geïnformeerd. De gemeente zal daarbij aangeven binnen welke termijn u de ontbrekende stukken alsnog kunt aanleveren. De gemeente beoordeelt uw aanvraag inhoudelijk en kijkt of uw aanvraag aan alle wettelijke eisen voldoet.

Stap 4 - Beslistermijn
De gemeente laat u binnen acht weken weten of u een omgevingsvergunning krijgt of dat de gemeente de beslistermijn eenmalig met zes weken verlengt. De tijd die u nodig heeft om uw aanvraag compleet te maken (zie stap 3) wordt bij de beslistermijn van de gemeente opgeteld. De gemeente publiceert het besluit op uw vergunning in de Middenstander. Belanghebbenden, bijvoorbeeld omwonenden, hebben dan nog maximaal zes weken de tijd om bezwaar te maken. Daarna is uw vergunning definitief.

Wabo.

Steeds meer overheidsinstellingen maken gebruik van DigiD. DigiD staat voor Digitale Identiteit. Ook de gemeente Drechterland biedt u veel producten en diensten digitaal aan. Thuis kunt u met uw DigiD inlogcode inloggen. Mocht u bij de overheid nog geen gebruik maken van DigiD; dan kunt deze gratis aanvragen via www.digid.nl.

Wanneer u, als zakelijke aanvrager, via Omgevingsloket online een aanvraag wilt doen, dan moet u zich via eHerkenning identificeren. eHerkenning is een zakelijke inlogcode waarmee een onderneming zich identificeert op het internet. eHerkenning vervangt DigiD voor bedrijven. Het is een makkelijke manier van inloggen met één middel voor alle overheidsdiensten. eHerkenning werkt net als iDEAL. Door in het Omgevingsloket online op eHerkenning te klikken kunt u inloggen. Voor meer informatie kunt u kijken op www.eherkenning.nl.

De nieuwe vergunningaanvraag kunt u digitaal indienen op www.omgevingsloket.nl. Hier wordt aangegeven welke documenten nodig zijn.

De gemeente Drechterland heeft een brochure omgevingsvergunning (pdf bestand) gemaakt.

Wel of geen vergunning voor uw bouwplannen nodig?
iPhone- en iPad-bezitters kunnen dat met de gratis applicatie 'Vergunning' mobiel controleren. De applicatie 'Vergunning' is gratis beschikbaar via de Apple iTunes Store en verduidelijkt onder meer of een vergunning nodig is voor een dakkapel, aanbouw of een schuurtje. Daarnaast zijn er nog enkele tientallen andere werkzaamheden waarvoor u kunt controleren of er een vergunning voor bouwen nodig is. De applicatie is gebaseerd op het Besluit omgevingsrecht.