Verkoop/verhuur openbaar groen

Onder een reststrook groen wordt verstaan een perceeltje openbaar groen dat niet feitelijk of functioneel verbonden is met andere stroken openbaar groen en dat grenst aan een particulier perceel. Onder beeldbepalend groen wordt verstaan openbaar groen dat een duidelijke functie heeft voor de groenbeleving in het algemeen en dat na verkoop duidelijk wordt gemist.

Niet voor verkoop in aanmerking komen de groenvoorzieningen op de bij deze notitie behorende kaarten die in roze, geel en groen staan aangegeven. Dit betreft in een aantal gevallen ook wegen van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. Uiteraard heeft de gemeente hier geen zeggenschap over. Wel kan het hoogheemraadschap desgevraagd worden geadviseerd in een aantal gevallen niet tot verkoop over te gaan om een zekere mate van eenheid in de groenbeleving te waarborgen. Het betreft de volgende wegen:

Als een (rest)strook van minimaal 5 meter breedte overblijft vanaf de openbare weg, kan worden besloten het overige deel te verkopen.

In de gebieden die overblijven, kan in principe verkoop van openbaar groen plaatsvinden. Hierbij wordt gelet op de mogelijkheid tot oprichting van bouwwerken. Tegen plaatsing van een bouwwerk op het te verkopen strookje groen zal geen bezwaar kunnen worden gemaakt. Elk verzoek wordt daarom afzonderlijk beoordeeld. Het te verkopen openbaar groen moet grenzen aan het perceel van aanvrager. Als het groen grenst aan water wordt de helft van de sloot om niet meeverkocht (als dat water eigendom van de gemeente is) in verband met de onderhoudsplicht van de sloot. Behalve wanneer hier uit stedenbouwkundig of uit gebruikstechnisch oogpunt bezwaren tegen bestaan dan wanneer er sprake is van mogelijk ongewenste bebouwing op of aan het water.

Openbaar groen met kabels of leidingen wordt niet verkocht, met uitzondering van de zogenaamde reststukjes uit groenstroken die voor het merendeel reeds aan de aangrenzende eigenaren zijn verkocht. De verkoopprijs is € 125,- per m2. Deze prijs kan één keer in de drie jaar worden herzien.

Voor grond dat vóór 13 juli 2000 is verkocht, hoeft bij het bebouwen ervan niet bijbetaald te worden, tenzij hierover afspraken zijn vastgelegd. Bovenstaande uitgangspunten gelden eveneens voor de verhuur van openbaar groen, grenzend aan huurwoningen (voor alle duidelijkheid: grond grenzend aan koopwoningen komt niet voor verhuur in aanmerking). Voor grond die wordt verhuurd, geldt een bedrag van € 115,- voor oppervlakten groter dan 50 m2 en € 68,- voor oppervlakten kleiner dan 50 m2. Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd met 2%, waarbij de bedragen worden afgerond op hele euro’s.
Reactieformulier