Op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (Wet WOZ) bepaalt de gemeente jaarlijks de waarde van alle onroerendezaken binnen haar gemeentegrenzen om belasting te kunnen heffen. Onroerendezaken zijn woningen, bedrijfspanden en ongebouwde stukken grond.

De waardepeildatum is de datum waarop een waardeniveau van kracht is dat wordt afgeleid van verkochte woningen op of rond deze datum. De waardepeildatum ligt één jaar voor het belastingjaar waarop de waarde van toepassing is. Voor het belastingjaar 2013 is de waardepeildatum dus 1 januari 2012. Als er tussen 1 januari 2012 en 1 januari 2013 iets aan uw pand is gewijzigd (bijvoorbeeld door een verbouwing) dan wordt de nieuwe situatie voor de taxatie meegenomen. In dat geval is de waarde bepaald aan de hand van de 'staat van de onroerende zaak' op 1 januari 2013, teruggerekend naar het waardeniveau van 1 januari 2012. Voor woningen in aanbouw geldt bijvoorbeeld dat er wordt gekeken hoever de bouw was op 1 januari 2013.

Het tarief is een percentage van de WOZ-waarde van uw onroerende zaak.

OZB-tarief (% van de WOZ-waarde, waardepeildatum 1 januari 2012).
Woningen eigenaar (tarief 1): 0,0826% van de WOZ-waarde.
Niet-woningen eigenaar (tarief 3): 0,1603% van de WOZ-waarde.
Niet-woningen gebruiker (tarief 4): 0,1283% van de WOZ-waarde.

Wet waardering onroerende zaken (WOZ)

Bezwaar maken tegen de vastgestelde Onroerende Zaak Belasting (OZB) tarieven is niet mogelijk. Wel kunt u bezwaar maken als bijvoorbeeld de tenaamstelling niet juist is. Als u het niet eens bent met de WOZ-waarde en of de aanslag OZB, hoeft u maar één keer bezwaar te maken. Een bezwaar tegen de WOZ-waarde wordt ook aangemerkt als een bezwaar tegen de aanslag OZB.
Binnen zes weken na dagtekening van de beschikking/aanslagbiljet kunt u het bezwaarschrift schriftelijk indienen bij de gemeente Drechterland ter attentie van de heffingsambtenaar, Postbus 9, 1616 ZG Hoogkarspel.

U heeft een beschikking/aanslagbiljet ontvangen en wil reageren of bezwaar maken. Wilt u reageren, kunt u gebruik maken van het bezwaarformulier WOZ (pdf bestand) dat u thuis kunt afdrukken en invullen.