Kavels bedrijventerrein Zuiderkogge III in Hem/Venhuizen

Op deze pagina leest u de richtlijnen rond relevante aspecten bij het bouwen op het bedrijventerrein Zuiderkogge. De gemeente heeft op dit moment geen kavels beschikbaar.

Allereerst attenderen wij u erop, dat uw bedrijf moet zijn toegelaten binnen het bestemmingsplan. Wanneer het gaat om meer kleinschalige bedrijven, die niet al te grote milieu-overlast veroorzaken, zal dit meestal het geval zijn. De uitgifteprijs bedraagt € 99,-- per m2 excl. btw. k.k. Wanneer het perceel grenst aan openbaar water wordt voor de tot het talud behorende grond een prijs gehanteerd van € 30,-- per m2, excl. btw. k.k.

Zonder op dit moment geheel volledig te zijn, brengen wij het volgende onder uw aandacht:

• Per bouwperceel bedraagt het bebouwingspercentage max. 60%. Met een vrijstelling kan dit in bepaalde gevallen worden verhoogd tot 80%.
• Als afstand tot zijdelingse perceelsgrens geldt een maat van 3 m’. T.o.v. het openbaar gebied (de openbare weg met berm en/of het openbaar water ligt -conform de bestemmingsplankaart- de bebouwingsgrens op 5 m’.
• De max. goot- en nokhoogte bedragen 7 m resp. 10 m.
• Het dak mag zowel plat als hellend (tot max. 50°) worden gemaakt.
• De bouw van een bedrijfswoning is niet toegestaan.
• Dit geldt in beginsel ook voor detailhandel.
• In de parkeerbehoefte moet op eigen terrein worden voorzien.
• Langs de Elbaweg en de oostgrens van het plan gelden extra eisen aan de representativiteit van de gebouwen.
• Infrastructuur voor nutsaansluitingen is aanwezig, evenals standaardbekabeling voor elektronisch verkeer. Het verzorgen van de aansluitingen is een verantwoordelijkheid van de koper.
• Er zullen bepaalde eisen worden gesteld aan terreinafwerking, terreinafscheiding, evt. buitenopslag, gebruik aanduiding bedrijfsnaam/logo - bedrijfskleuren - reclame-uitingen.
• Ten aanzien van brandveiligheid en milieu is de geldende regelgeving van toepassing.

Wij wijzen u er nadrukkelijk op dat uiteindelijk de voorschriften van het bestemmingsplan en van de optie- en/of koopovereenkomst bepalend zullen zijn. Verder zult u begrijpen dat een criterium bij kaveluitgiften is dat die op een goede wijze passen binnen een lijn van courante vervolguitgiften. Ook behouden wij ons het recht voor vrijelijk over percelen te beschikken zolang er geen sprake is van een optie-overeenkomst.

Er staan meer kavels te koop in dit gebied. Bekijk hier foto's en meer informatie van andere kavels.

Interesse?
Als u interesse heeft in een optie of aankoop, dan wel nadere informatie wenst, kunt u contact opnemen met de afdeling Beleid en Projecten, T: 0228-352 352.