Meergeneratiewonen en woningsplitsing
De gemeente Drechterland wil meer woningen bouwen om de woningnood aan te pakken. Omdat nieuwbouw tijd kost, kijken we ook naar andere oplossingen. Eén daarvan is meergeneratiewonen en woningsplitsing. In sommige situaties kunt u hiervoor een vergunning aanvragen.
Wat is meergeneratiewonen?
Bij meergeneratiewonen wonen bijvoorbeeld ouders, kinderen en grootouders samen op één erf. Dit kan tijdelijk of voor langere tijd. Het heeft voordelen:
- ouderen kunnen langer zelfstandig blijven, omdat hulp dichtbij is
- kinderen en kleinkinderen kunnen elkaar ondersteunen
- het biedt extra woonruimte in tijden van woningnood
Wat is woningsplitsing?
Bij woningsplitsing wordt één bestaande woning verdeeld in twee aparte woningen. Dit gebeurt vooral bij grotere, vrijstaande huizen. Hierdoor komen er meer betaalbare woningen beschikbaar, zonder dat er nieuwbouw nodig is.
Om een vergunning te krijgen doet u eerst een principeverzoek bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Voor meergeneratiewonen en woningsplitsing heeft u een vergunning nodig. Deze vergunning is 15 jaar geldig. Er gelden verschillende regels. Een aantal belangrijke voorwaarden zijn:
- parkeren moet op eigen terrein worden opgelost
- het uiterlijk van de woning en de omgeving moet zoveel mogelijk hetzelfde blijven
- bedrijven in de buurt (bijvoorbeeld agrarische bedrijven) mogen geen hinder krijgen in hun werk of toekomstplannen
- bij woningsplitsing moet elke woning een eigen ingang hebben en volledig zelfstandig te bewonen zijn
- voor de nieuwe woning geldt een zelfbewoningsplicht en een anti‑speculatiebeding van minimaal 5 jaar
- omwonenden worden vooraf betrokken bij de aanvraag (buurtparticipatie)