Hoogkarspel Zuid

Binnen onze gemeente willen wij voor 2030 duizend woningen bouwen. Hiervan komt er een deel in het gebied ten zuiden van Hoogkarspel. Het doel is om te zorgen voor een gezonde woningmarkt met betaalbare en duurzame woningen voor iedereen. Hiervoor maken we een plan, het ‘gebiedsgericht omgevingsprogramma’, dat begin 2026 klaar moet zijn.

Wat is een gebiedsgericht omgevingsprogramma?

Dit is een plan waarin we onderzoeken hoe we woningbouw kunnen ontwikkelen in Hoogkarspel Zuid. We kijken naar hoe het woongebied eruit moet zien, wat de identiteit wordt, en hoe het past bij de omgeving. We onderzoeken ook wat het gaat kosten, hoelang het duurt en welke stappen we moeten nemen. Daarnaast kijken we naar de impact op het landschap en de landbouw.

Toegankelijk

We willen een wijk bouwen die voor iedereen toegankelijk is met speciale aandacht voor voldoende woningen voor senioren, starters en eenpersoonshuishoudens. Bovendien moet Hoogkarspel Zuid een woongebied worden dat is voorbereid op het veranderende klimaat.

Samenwerken

De ontwikkeling van Hoogkarspel Zuid is nog in de beginfase. Belangrijk is dat het een plek wordt waar mensen zich thuis voelen en verbonden zijn met de omgeving. Het plan willen we daarom samen met (potentiële) bewoners en belanghebbenden maken. Hierover houden we u de komende tijd op de hoogte via onze website, sociale media en het gemeentenieuws. 

Meer informatie?

• u kunt zich aanmelden voor de nieuwsbrief over Hoogkarspel Zuid
• heeft u vragen over het project dan kunt u die stellen via het contactformulier
• kijk voor meer algemene informatie over participatie ook op de website Samen Drechterland

Proces

Het gebiedsgericht omgevingsprogramma Hoogkarspel Zuid is verdeeld in drie fasen. Fase 1 is afgerond en hierin is in opdracht van de gemeenteraad gewerkt aan het Ambitiedocument. In dit document zijn de randvoorwaarden, ambities en kansen voor Hoogkarspel Zuid vastgelegd.

In Fase 2 gaan we de eerste ideeën voor het gebied wat concreter uitwerken met een ontwikkelraamwerk. Dit is een kaart waarop staat hoe het gebied kan worden ingericht. Denk aan verkeer, water, groen, voorzieningen, wonen en werken. Samen onderzoeken we de mogelijkheden (scenario’s) voor het gebied. Dit onderdeel is in de zomer klaar. 

In Fase 3 werken we aan de visiekaart. Deze laat zien hoe het gebied zich in de toekomst kan ontwikkelen, met aandacht voor bijvoorbeeld wonen, natuur en verkeer. Ook maken we een essentiekaart. Hierop tonen we de belangrijkste kenmerken van het gebied die behouden moeten blijven, zoals historische gebouwen of groene zones. Samen helpen ze bij plannen voor de leefomgeving. We werken in deze fase toe naar de oplevering van het programma.

Planning